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蔡政府打炒房 健全房市方案今出炉

央行总裁杨金龙(左)、财长苏建荣(右)2日在财政委员会备询时皆表示,将就投机炒房行为祭出抑制措施,严打“炒房”!(中时新闻网)   中评社台北12月3日电/为导正炒房歪风,“行政院会”今日将拍板“健全房地产市场方案”,由“国发会”综整“内政部”、“中央银行”、“金管会”、“财政部”共提出九大项具体作为,并由“行政院长”苏贞昌做出裁示,正式宣示政府打击炒房的决心。

  “行政院”公布的九大方案包括:

  第一、必须整合不动产金融、政策、市场等面向指标,健全不动产市场诊断体系,才能掌握市场发展与动向。

  第二、强化预售屋稽查,包括成立跨部会预售屋联合管理小组,以及联合稽查建管、税捐等。

  第三、加速实价登录修法。

  第四、加强查核不动产交易所得,建立“内政部”与“财政部”通报机制,透过查税与资金流向,加强稽查预售屋与红单交易所得。

  “国发会”表示,必须减少个人利用不动产规避税负的空间,因此包含第五、防杜个人藉由公司规避不动产税负;第六、修正住家房屋现值免征标准,避免透过分割房屋规避税负。

  另外为防止房市资金泛滥,所以包含第七、适时采行选择性信用管制;第八、控管银行授信风险;第九、强化不动产业务风险管理与金融检查。

  “国发会”表示,“健全房地产市场方案”将提出短期立即实施可行的作为,以及中长期的方案。

  知情人士透露,新冠疫情尚未明朗,苏贞昌担心贸然推出力道强烈的房市管制措施,恐对经济“雪上加霜”,因此定调现阶段只采“打炒房”短期措施,透过金融及税制工具“较温和”力道抑制炒房,提高囤房税、房屋税率、修法反映合理地价等“力道较强”手段,均列入中长期措施。

  短期措施明列选择性信用管制,央行总裁杨金龙昨在“立院”财委会答询时开出三条件,一是配合行政团队、二是适当时机,三最关键,是房价上涨明显,先前已找银行道德劝说,会持续评估效果。

  “财政部”出手打炒房上,赋税署长许慈美指出,即日起,全台五区国税局启动三大查核炒房专案,涵盖个人、企业等不动产交易异常,及资金专法自由运用5%资金流向等三大面向,锁定房市交易热区,启动至少为期一年专案查核,导正炒房歪风。

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周五

01/22

蔡政府打炒房 健全房市方案今出炉

央行总裁杨金龙(左)、财长苏建荣(右)2日在财政委员会备询时皆表示,将就投机炒房行为祭出抑制措施,严打“炒房”!(中时新闻网) 中评社台北12月3日电/为导正炒房歪风,“行政院会”今日将拍板“健全房地产市场方案”,由“国发会”综整“内政部”、“中央银行”、“金管会”、“财政部”共提出九大项具体作为,并由“行政院长”苏贞昌做出裁示,正式宣示政府打击炒房的决心。 “行政院”公布的九大

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